Sunday, October 2, 2022
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Real Estate बाजार में आया बूम, फरवरी में भरा खजाना, मार्च में टूटेगा रिकार्ड

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Real Estate : फरवरी में 28 फीसदी रजिस्ट्री से चमका बाजार

वित्तीय वर्ष के अंतिम पड़ाव में Real Estate बाजार गर्म हो गया है। हालात यह है कि सिर्फ फरवरी माह में ही 28 फीसदी अधिक रजिस्ट्री का रिकार्ड दर्ज किया गया है। वहीं मार्च तक रजिस्ट्री में चालीस फीसदी छूट का लाभ उठाने बड़ी संख्या में लोग जमीन खरीदने रूचि दिखा रहे हैं। यही कारण है कि राज्य शासन द्वारा जिला पंजीयक को दिया गया टारगेट ध्वस्त होने के करीब पहुंच गया है।

मिली जानकारी अनुसार दुर्ग ब्लाक की बात करे तो यहां टारगेट पूरा होकर 105 फीसदी तक पहुंच गया है। वही जिले पाटन और धमधा मिलाकर तीनों ब्लाको का टारगेट पूरा होने में सिर्फ पांच फीसदी ही रजिस्ट्री शेष है। लेकिन वित्तिय वर्ष पूरा होने में पखवाडाभर समय शेष होने के चलते माना जा रहा है कि इस बार Real Estate कारोबार की गर्माहट सरकारी खजाना को भरते हुए टारगेट को तोड़कर आगे निकल गया है।

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राज्य शासन द्वारा निर्देश जारी किया गया है, जिसमें उन्होंने अवकाश के दिन भी दफ्तर चालू रखने के निर्देश दिए हैं। इसके अनुसार वित्तीय वर्ष 2021-22 के अंतिम माह मार्च में अवकाश के दिनों में भी पंजीयन कार्यालय चालू रहेंगे और पंजीयन कार्य किया जाएगा।

महानिरीक्षक पंजीयन, छत्तीसगढ़ ने सभी कलेक्टरों को इस संबंध में पत्र जारी किया है। पत्र में कहा गया है कि वाणिज्यिक कर (पंजीयन) विभाग स्टाम्प शुल्क के रूप में शासकीय राजस्व संग्रहण करने वाला एक महत्वपूर्ण विभाग है। वित्तीय वर्ष 2021-22 का अंतिम माह पूर्ण होने में कुछ ही दिन शेष है।

13 मार्च 2022 शनिवार, 26 मार्च 2022 शनिवार, 27 मार्च 2022 रविवार एवं 28 मार्च 2022 सोमवार को भक्त माता कर्मा जंयती को शासकीय अवकाश घोषित है। उक्त अवकाश के दिनों में दस्तवेजों का पंजीयन कार्य प्रभावित होने के कारण, राजव संग्रहण भी स्वाभाविक रूप से प्रभावित होगा। अतः जनसुविधा एवं शासकीय राजस्व संग्रहण को ध्यान में रखते हुए उक्त अवकाश के दिनों में भी पंजयीन कार्यालय चालू रखा जाए। नियमित पंजीयन कार्य कराये जाएं।

शनिवार और रविवार को रिकार्ड रजिस्टी

जिला पंजीयक से प्राप्त जानकारी अनुसार रविवार को ही जिला फजीयक कार्यालय में साठ से अधिक रजिस्ट्री हुई है। इसके आलावा धमधा और पाटन में रजिस्ट्री अधिक हुई है। इसी तरह रविवार को अवकाश के दिन अनुमान था कि कम ही लोग पहुंचेंगे। लेकिन रविवार को भी साठ से अधिक रजिस्ट्री हुई है। इसके चलते टारगेट पूरा होने में संदेह नहीं है।

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15 दिन पहले 95 फीसदी रजिस्ट्री

वित्तीय वर्ष के पन्द्रह दिन पहले ही जिला पंजीयक को 95 फीसदी राजस्व प्राप्त हो चुका है। इस साल जिला पंजीयक को 245 करोड़ 20 लाख राजस्व का टारगेट दिया गया था। इसमें जब तक टारगेट का 95 फीसदी यानि 211 करोड़ 60 लाख राजस्व प्राप्त हो चुका है। दुर्ग ब्लाक में टारगेट से अधिक 105 फीसदी रजिस्ट्री दर्ज की गई है। हालात यह है कि रजिस्ट्री के लिए टोकन लेने मारामारी की स्थिति निर्मित है।

बैंक और कोषालय भी रहेंगे खुले

अवकाश के दिनों में भी पंजीवन कार्यालय दस्तावेजो के पंजीयन के लिए खोले जाने के संबंध में स्टाम्प की आपूर्ति रखने तथा बैंकों में 31 मार्च 2022 तक शासकीय लेनदेन को जारी रखने के लिए जिला पंजीयता कोषालय अधिकारी एवं भारतीय स्टेट बैंक के संबंधित अधिकारियों को यथोचित निर्देश प्रसारित किए गए है।

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Aman Agrawal
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